తనఖా రుణం
తనఖా loan ణం అనేది రుణ పరికరం, అది రుణగ్రహీత వద్ద ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ ద్వారా భద్రపరచబడుతుంది. తనఖా రుణం యొక్క నిబంధనల ప్రకారం, రుణగ్రహీత వరుస తిరిగి చెల్లించటానికి బాధ్యత వహిస్తాడు. చివరికి, అంతర్లీన రుణంపై ప్రిన్సిపాల్ చెల్లించబడుతుంది మరియు రుణదాత అనుబంధ రియల్ ఎస్టేట్పై దాని తాత్కాలిక హక్కును తొలగిస్తాడు. రుణగ్రహీత చెల్లింపులను కోల్పోతే, అప్పుడు రుణదాత ఆస్తిపై జప్తు చేయవచ్చు. జప్తులో, ఆస్తిలో నివసించే ఎవరైనా తొలగించబడతారు మరియు తనఖా యొక్క మిగిలిన మొత్తాన్ని చెల్లించడానికి ఆస్తిని విక్రయిస్తారు.
అనుషంగిక ఉనికి కారణంగా, తనఖా రుణాలు రుణదాతలకు సురక్షితంగా పరిగణించబడతాయి; అందువల్ల, తనఖా రుణాలపై వడ్డీ రేట్లు అసురక్షిత రుణం కంటే తక్కువగా ఉంటాయి.
