క్యాపిటలైజ్డ్ వడ్డీ
క్యాపిటలైజ్డ్ వడ్డీ అంటే ఒక సంస్థ తన కోసం నిర్మించే దీర్ఘకాలిక ఆస్తి నిర్మాణానికి ఆర్థికంగా ఉపయోగించే నిధుల ఖర్చు. వడ్డీ యొక్క క్యాపిటలైజేషన్ అకౌంటింగ్ యొక్క అక్రూవల్ ప్రాతిపదికన అవసరం, మరియు బ్యాలెన్స్ షీట్లో కనిపించే స్థిర ఆస్తుల మొత్తం పెరుగుదలకు దారితీస్తుంది. అటువంటి పరిస్థితికి ఒక ఉదాహరణ ఏమిటంటే, ఒక సంస్థ తన సొంత కార్పొరేట్ ప్రధాన కార్యాలయాన్ని నిర్మించినప్పుడు, నిర్మాణ రుణం ఉపయోగించి.
ఈ వడ్డీని దీర్ఘకాలిక ఆస్తి ఖర్చుతో కలుపుతారు, తద్వారా ప్రస్తుత కాలంలో వడ్డీని వడ్డీ వ్యయంగా గుర్తించలేరు. బదులుగా, ఇది ఇప్పుడు స్థిర ఆస్తి, మరియు దీర్ఘకాలిక ఆస్తి యొక్క తరుగుదలలో చేర్చబడింది. అందువల్ల, ఇది ప్రారంభంలో బ్యాలెన్స్ షీట్లో కనిపిస్తుంది మరియు ఆస్తి యొక్క ఉపయోగకరమైన జీవితానికి ఖర్చు చేయడానికి వసూలు చేయబడుతుంది; అందువల్ల ఖర్చు ఆదాయ ప్రకటనలో వడ్డీ వ్యయం కాకుండా తరుగుదల వ్యయంగా కనిపిస్తుంది.
క్యాపిటలైజ్డ్ వడ్డీ రికార్డింగ్ కోసం రికార్డ్ కీపింగ్ సంక్లిష్టంగా ఉంటుంది, కాబట్టి సాధారణంగా వడ్డీ క్యాపిటలైజేషన్ యొక్క ఉపయోగం గణనీయమైన వడ్డీ వ్యయం ఉన్న పరిస్థితులకు పరిమితం చేయాలని సిఫార్సు చేయబడింది. అలాగే, వడ్డీ క్యాపిటలైజేషన్ వడ్డీ వ్యయాన్ని గుర్తించడాన్ని వాయిదా వేస్తుంది మరియు వ్యాపార ఫలితాలను దాని నగదు ప్రవాహాల ద్వారా సూచించిన దానికంటే మెరుగ్గా చూడవచ్చు.
సాధారణంగా, స్థిర ఆస్తికి కారణమయ్యే రుణాలు తీసుకునే ఖర్చులు ఆస్తి సంపాదించకపోతే తప్పించబడవు. ఆస్తిలో చేర్చడానికి రుణాలు తీసుకునే వ్యయాన్ని నిర్ణయించడానికి రెండు మార్గాలు ఉన్నాయి:
ప్రత్యక్షంగా ఆపాదించదగిన రుణాలు ఖర్చులు. ఆస్తిని పొందటానికి రుణాలు ప్రత్యేకంగా ఖర్చు చేయబడితే, అప్పుడు పెట్టుబడి పెట్టడానికి అయ్యే ఖర్చు అసలు తీసుకున్న రుణ వ్యయం, ఆ రుణాల మధ్యంతర పెట్టుబడి నుండి సంపాదించిన పెట్టుబడి ఆదాయానికి మైనస్.
సాధారణ నిధి నుండి రుణాలు తీసుకోవడం. రుణాలు సాధారణ కార్పొరేట్ అవసరాలకు కేంద్రంగా నిర్వహించబడతాయి మరియు వివిధ రకాల రుణ సాధనాల ద్వారా పొందవచ్చు. ఈ సందర్భంలో, ఆస్తికి వర్తించే వ్యవధిలో ఎంటిటీ యొక్క రుణాలు తీసుకునే సగటు బరువు నుండి వడ్డీ రేటును పొందండి. ఈ పద్ధతిని ఉపయోగించి అనుమతించదగిన రుణాలు తీసుకునే ఖర్చులు వర్తించే వ్యవధిలో ఎంటిటీ యొక్క మొత్తం రుణాలు ఖర్చులతో నిండి ఉంటాయి.
ఒక సంస్థ దాని ఉద్దేశించిన ఉపయోగం కోసం ఆస్తిని సిద్ధం చేయడానికి అవసరమైన అన్ని కార్యకలాపాలను గణనీయంగా పూర్తి చేసినప్పుడు రుణాలు తీసుకునే ఖర్చుల క్యాపిటలైజేషన్ ముగుస్తుంది. భౌతిక నిర్మాణం పూర్తయినప్పుడు గణనీయమైన పూర్తి జరిగిందని భావించబడుతుంది; చిన్న మార్పులపై పని క్యాపిటలైజేషన్ వ్యవధిని పొడిగించదు. ఒక ప్రాజెక్ట్ యొక్క బహుళ భాగాలను ఎంటిటీ నిర్మిస్తుంటే మరియు ఇతర భాగాలపై నిర్మాణం కొనసాగుతున్నప్పుడు అది కొన్ని భాగాలను ఉపయోగించగలిగితే, అది పూర్తయిన ఆ భాగాలపై రుణాలు తీసుకునే ఖర్చులను క్యాపిటలైజేషన్ చేయడాన్ని ఆపివేయాలి.
క్యాపిటలైజ్డ్ ఇంట్రెస్ట్ ఉదాహరణ # 1
మేరీల్యాండ్‌లోని రాక్‌విల్లేలో ఎబిసి ఇంటర్నేషనల్ కొత్త ప్రపంచ ప్రధాన కార్యాలయాన్ని నిర్మిస్తోంది. ABC జనవరి 1 న $ 25,000,000 మరియు జూలై 1 న, 000 40,000,000 చెల్లింపులు చేసింది; ఈ భవనం డిసెంబర్ 31 న పూర్తయింది.
నిర్మాణ కాలానికి, ఈ క్రింది పట్టికలో పేర్కొన్నట్లుగా, మొదటి చెల్లింపు యొక్క పూర్తి $ 25,000,000 మరియు రెండవ చెల్లింపులో సగం ABC పెట్టుబడి పెట్టగలదు:
