మూలధన లీజుకు అకౌంటింగ్
క్యాపిటల్ లీజ్ అనేది లీజు, దీనిలో అద్దెదారు ఆస్తులను కలిగి ఉన్నట్లు అంతర్లీన ఆస్తిని నమోదు చేస్తుంది. దీని అర్థం, అద్దెదారు అద్దెకు కలిగి ఉన్న ఆస్తికి ఆర్ధిక సహాయం చేసే పార్టీగా పరిగణించబడుతుంది.
గమనిక: ఈ వ్యాసంలో పేర్కొన్న లీజు అకౌంటింగ్ అకౌంటింగ్ స్టాండర్డ్స్ అప్‌డేట్ 2016-02 విడుదలతో మార్చబడింది, ఇది ఇప్పుడు అమలులో ఉంది. పర్యవసానంగా, కింది చర్చ 2019 కి ముందు లీజు అకౌంటింగ్‌కు మాత్రమే వర్తిస్తుంది. లీజు అకౌంటింగ్ గురించి తాజా సమాచారం కోసం లీజింగ్ అకౌంటింగ్ కోసం లీజింగ్ కోర్సు చూడండి.
పాత అకౌంటింగ్ నిబంధనల ప్రకారం, ఈ క్రింది ప్రమాణాలలో దేనినైనా నెరవేర్చినట్లయితే అద్దెదారు లీజును మూలధన లీజుగా నమోదు చేయాలి:
లీజు వ్యవధి ఆస్తి యొక్క ఉపయోగకరమైన జీవితంలో కనీసం 75% వర్తిస్తుంది; లేదా
లీజు గడువు తరువాత మార్కెట్ కంటే తక్కువ రేటుకు లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తిని కొనుగోలు చేయడానికి ఒక ఎంపిక ఉంది; లేదా
లీజు గడువు తరువాత లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యం అద్దెదారునికి మారుతుంది; లేదా
కనీస లీజు చెల్లింపుల ప్రస్తుత విలువ లీజు ప్రారంభంలో ఆస్తి యొక్క సరసమైన విలువలో కనీసం 90% ఉంటుంది.
అద్దెదారు మరియు అద్దెదారు సాధారణంగా లీజు షరతులపై ముందుగానే అంగీకరిస్తారు, అది లీజును ఆపరేటింగ్ లీజు లేదా మూలధన లీజుగా పేర్కొంటుంది; లీజు విశ్లేషణ ఫలితం చాలా అరుదుగా ప్రమాదవశాత్తు.
ఈ ప్రమాణాల పరిశీలన లీజుకు తీసుకున్న ఆస్తి మూలధన లీజు అని సూచిస్తే, లీజుకు అకౌంటింగ్ కింది కార్యకలాపాలను కలిగి ఉంటుంది:
ప్రారంభ రికార్డింగ్. అన్ని లీజు చెల్లింపుల ప్రస్తుత విలువను లెక్కించండి; ఇది ఆస్తి యొక్క రికార్డ్ ఖర్చు అవుతుంది. ఈ మొత్తాన్ని తగిన స్థిర ఆస్తి ఖాతాకు డెబిట్‌గా మరియు మూలధన లీజు బాధ్యత ఖాతాకు క్రెడిట్‌గా రికార్డ్ చేయండి. ఉదాహరణకు, ఉత్పత్తి యంత్రం కోసం అన్ని లీజు చెల్లింపుల ప్రస్తుత విలువ, 000 100,000 అయితే, దానిని ఉత్పత్తి పరికరాల ఖాతాకు, 000 100,000 డెబిట్‌గా మరియు మూలధన లీజు బాధ్యత ఖాతాకు, 000 100,000 క్రెడిట్‌గా రికార్డ్ చేయండి.
లీజు చెల్లింపులు. సంస్థ అద్దెదారు నుండి లీజు ఇన్వాయిస్‌లను అందుకున్నందున, ప్రతి ఇన్‌వాయిస్‌లో కొంత భాగాన్ని వడ్డీ వ్యయంగా రికార్డ్ చేయండి మరియు మిగిలిన వాటిని మూలధన లీజు బాధ్యత ఖాతాలో బ్యాలెన్స్ తగ్గించడానికి ఉపయోగించండి. చివరికి, మూలధన లీజు బాధ్యత ఖాతాలోని బ్యాలెన్స్ సున్నాకి తగ్గించబడాలి. ఉదాహరణకు, లీజు చెల్లింపు మొత్తం $ 1,000 మరియు ఆ మొత్తంలో $ 120 వడ్డీ వ్యయం కోసం ఉంటే, అప్పుడు ప్రవేశం మూలధన లీజు బాధ్యత ఖాతాకు 80 880 డెబిట్, వడ్డీ వ్యయ ఖాతాకు $ 120 డెబిట్ మరియు చెల్లించవలసిన ఖాతాలకు $ 1,000 క్రెడిట్.
తరుగుదల. మూలధన లీజు ద్వారా నమోదు చేయబడిన ఆస్తి తప్పనిసరిగా ఇతర స్థిర ఆస్తికి భిన్నంగా ఉండదు కాబట్టి, ఇది సాధారణ పద్ధతిలో తరుగుదల చేయాలి, ఇక్కడ ఆవర్తన తరుగుదల రికార్డ్ చేయబడిన ఆస్తి వ్యయం, ఏదైనా నివృత్తి విలువ మరియు దాని ఉపయోగకరమైన జీవితం కలయికపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఉదాహరణకు, ఒక ఆస్తికి, 000 100,000 ఖర్చు, sal హించిన నివృత్తి విలువ మరియు 10 సంవత్సరాల ఉపయోగకరమైన జీవితం ఉంటే, దాని కోసం వార్షిక తరుగుదల ప్రవేశం తరుగుదల వ్యయ ఖాతాకు $ 10,000 డెబిట్ అవుతుంది మరియు సేకరించిన తరుగుదల ఖాతాకు క్రెడిట్ అవుతుంది .
పారవేయడం. ఆస్తి పారవేయబడినప్పుడు, అది మొదట నమోదు చేయబడిన స్థిర ఆస్తి ఖాతా జమ అవుతుంది మరియు పేరుకుపోయిన తరుగుదల ఖాతా డెబిట్ చేయబడుతుంది, తద్వారా ఆస్తికి సంబంధించిన ఈ ఖాతాల్లోని బ్యాలెన్స్‌లు తొలగించబడతాయి. ఆస్తి యొక్క నికర మోస్తున్న మొత్తానికి మరియు దాని అమ్మకపు ధరకి మధ్య వ్యత్యాసం ఉంటే, పారవేయడం లావాదేవీ జరిగిన కాలంలో ఇది లాభం లేదా నష్టంగా నమోదు చేయబడుతుంది.
సంక్షిప్తంగా, ప్రారంభ ఆస్తి వ్యయం యొక్క ఉత్పన్నం మరియు తరువాత లీజు చెల్లింపుల చికిత్స మినహా "సాధారణ" స్థిర ఆస్తి మరియు లీజు ద్వారా పొందిన ఒకదానికి అకౌంటింగ్ ఒకే విధంగా ఉంటుంది.
