భూమి ఎందుకు క్షీణించబడలేదు
భూమి ఆస్తి తరుగుదల లేదు, ఎందుకంటే ఇది అనంతమైన ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని కలిగి పరిగణించబడుతుంది. ఇది అన్ని ఆస్తి రకాల్లో భూమిని ప్రత్యేకంగా చేస్తుంది; తరుగుదల నిషేధించబడిన ఏకైకది ఇది.
దాదాపు అన్ని స్థిర ఆస్తులు ఉపయోగకరమైన జీవితాన్ని కలిగి ఉంటాయి, ఆ తర్వాత అవి సంస్థ యొక్క కార్యకలాపాలకు దోహదం చేయవు లేదా అవి ఆదాయాన్ని సంపాదించడం మానేస్తాయి. ఈ ఉపయోగకరమైన జీవితంలో, అవి క్షీణించబడతాయి, ఇది వారి ఉపయోగకరమైన జీవితాల చివరలో విలువైనదిగా భావించే వాటికి వారి వ్యయాన్ని తగ్గిస్తుంది (దీనిని నివృత్తి విలువ అంటారు). ఏదేమైనా, భూమికి ఖచ్చితమైన ఉపయోగకరమైన జీవితం లేదు, కాబట్టి దానిని తగ్గించడానికి మార్గం లేదు. బదులుగా, తీయవలసిన సహజ వనరులు లేనప్పుడు (క్రింద చూడండి), భూమి అపరిమితమైన ఆయుష్షుగా పరిగణించబడుతుంది. ఇంకా, భూమి కొరత కారణంగా, దాని విలువ కాలక్రమేణా పెరుగుతుంది, ఇతర రకాల స్థిర ఆస్తుల విలువ క్షీణతకు వ్యతిరేకంగా.
ఒక సంస్థ దానిపై భవనం ఉన్న భూమిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, ఖర్చు భూమి మరియు భవనం మధ్య కేటాయించాలి; ఫలితం భవనం యొక్క తరుగుదల అవుతుంది, కానీ భూమి కాదు. ఈ కేటాయింపును పొందటానికి మంచి మార్గం ఆస్తి పన్ను అంచనా లేదా మదింపు.
భూమి యొక్క విలువ తగ్గించకూడదనే నిబంధనకు ఒక మినహాయింపు ఏమిటంటే, భూమి యొక్క కొన్ని కోణాలను వాస్తవానికి ఉపయోగించినప్పుడు, ఒక గని దాని ధాతువు నిల్వలను ఖాళీ చేసినప్పుడు. ఈ సందర్భంలో, మీరు క్షీణత పద్ధతిని ఉపయోగించి భూమిలోని సహజ వనరులను తగ్గించుకుంటారు.
క్షీణత సహజ వనరుల వినియోగానికి వార్షిక ఛార్జీ. క్షీణతను లెక్కించడానికి, క్షీణత స్థావరాన్ని స్థాపించడం మొదట అవసరం, ఇది క్షీణించిన ఆస్తి మొత్తం. క్షీణత బేస్ కింది అంశాలను కలిగి ఉంటుంది:
సముపార్జన ఖర్చులుకొనుగోలు లేదా లీజు లేదా ఆస్తి యజమానికి రాయల్టీ చెల్లింపుల ద్వారా ఆస్తి హక్కులను పొందే ఖర్చు.
అన్వేషణ ఖర్చులుYp సాధారణంగా, ఈ ఖర్చులు అయ్యే విధంగా ఖర్చు చేయబడతాయి; అయితే చమురు మరియు గ్యాస్ పరిశ్రమలో కొన్ని పరిస్థితులలో, అవి పెద్దవిగా ఉండవచ్చు.
అభివృద్ధి ఖర్చులుడ్రిల్లింగ్ ఖర్చులు, సొరంగాలు, షాఫ్ట్ మరియు బావులు వంటి అసంభవమైన అభివృద్ధి ఖర్చులు.
పునరుద్ధరణ ఖర్చులుResources సహజ వనరులను వెలికితీసిన తరువాత ఆస్తిని దాని సహజ స్థితికి పునరుద్ధరించే ఖర్చులు పూర్తయ్యాయి.
వెలికితీసిన బేస్ మొత్తం, దాని అంచనా నివృత్తి విలువ కంటే తక్కువ, సేకరించిన యూనిట్‌కు క్షీణత రేటును ఉపయోగించి ప్రతి కాలానికి క్షీణత వ్యయానికి వసూలు చేయబడుతుంది, లేదా యూనిట్ క్షీణత రేటు ఇది క్రింది సూత్రాన్ని ఉపయోగించి లెక్కించబడుతుంది:
