మూలధన లీజు నిర్వచనం
క్యాపిటల్ లీజ్ అనేది లీజుకు లీజుకు మాత్రమే ఆర్ధిక సహాయం చేస్తుంది, మరియు యాజమాన్యం యొక్క అన్ని ఇతర హక్కులను అద్దెదారుకు బదిలీ చేస్తుంది, దీని ఫలితంగా అంతర్లీన ఆస్తిని దాని సాధారణ లెడ్జర్‌లో అద్దెదారు యొక్క ఆస్తిగా రికార్డ్ చేస్తుంది. సాధారణ లీజు విషయంలో మొత్తం లీజు చెల్లింపు మొత్తానికి విరుద్ధంగా, అద్దెదారు మూలధన లీజు చెల్లింపు యొక్క వడ్డీ భాగాన్ని ఖర్చుగా మాత్రమే నమోదు చేయవచ్చు. మూలధన లీజుకు అకౌంటింగ్ క్రింది దశలను కలిగి ఉంటుంది:
మూలధన లీజును గుర్తించండి. ఒక లీజు అకౌంటింగ్‌కు మూలధన లీజుగా అర్హత సాధించడానికి అవసరమైన అనేక ప్రమాణాలకు అనుగుణంగా ఉంటే, అప్పుడు అన్ని లీజు చెల్లింపుల యొక్క ప్రస్తుత విలువను అంతర్లీన ఆస్తి ఖర్చుగా నమోదు చేయండి.
వడ్డీ వ్యయాన్ని రికార్డ్ చేయండి. అద్దెదారు అద్దెదారునికి లీజు చెల్లింపులు చేస్తున్నందున, ప్రతి చెల్లింపులో కొంత భాగాన్ని వడ్డీ వ్యయంగా నమోదు చేయండి.
మూలధన లీజు తరుగుదల. అద్దెదారు ఆస్తి యొక్క గుర్తించబడిన మొత్తానికి తరుగుదల వ్యయాన్ని లెక్కిస్తుంది మరియు నమోదు చేస్తుంది. ఇది సరళరేఖ లేదా తరుగుదల యొక్క కొన్ని రకాల వేగవంతమైన పద్ధతి కావచ్చు. తరుగుదల లెక్కింపుకు ఉపయోగపడే జీవితం సాధారణంగా లీజు చెల్లింపులు జరిగే కాలం.
ఆస్తిని పారవేయండి. అద్దెదారు దాని ఉపయోగకరమైన జీవిత చివరలో ఆస్తిని పారవేసిన తర్వాత, ఆస్తి మరియు పేరుకుపోయిన తరుగుదల ఖాతాలను రివర్స్ చేయండి మరియు పారవేయడం లావాదేవీపై ఏదైనా లాభం లేదా నష్టాన్ని గుర్తించండి.
గమనిక: తాజా GAAP లీజ్ అకౌంటింగ్ నిబంధనల ప్రకారం, మూలధన లీజు భావన ఇకపై ఉపయోగించబడదు. బదులుగా, అద్దెదారుకు ఉన్న ఏకైక ఎంపికలు ఆపరేటింగ్ లీజు మరియు ఫైనాన్స్ లీజు. ఫైనాన్స్ లీజు హోదా అద్దెదారు అంతర్లీన ఆస్తిని కొనుగోలు చేసినట్లు సూచిస్తుంది (ఇది వాస్తవానికి అలా కాకపోయినా), అయితే ఆపరేటింగ్ లీజు హోదా అద్దెదారు కొంతకాలం మాత్రమే అంతర్లీన ఆస్తిని ఉపయోగించుకున్నట్లు సూచిస్తుంది.
