రాబడి సగటు రేటు
పెట్టుబడి యొక్క జీవితంపై ఉత్పత్తి అయ్యే నగదు ప్రవాహం యొక్క సగటు వార్షిక మొత్తం. ఈ రేటు అన్ని cash హించిన నగదు ప్రవాహాలను సమగ్రపరచడం ద్వారా మరియు పెట్టుబడి కొనసాగే సంవత్సరాల సంఖ్యతో విభజించడం ద్వారా లెక్కించబడుతుంది. ఉదాహరణకు, రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టడం వల్ల మొదటి సంవత్సరంలో, 000 22,000, రెండవ సంవత్సరంలో, 000 32,000 మరియు మూడవ సంవత్సరంలో, 000 36,000 రాబడి లభిస్తుంది. ఈ మొత్తం సగటు $ 30,000. ప్రారంభ పెట్టుబడి $ 300,000, కాబట్టి సగటు రాబడి రేటు 10% ($ 30,000 సగటు రాబడిగా, 000 300,000 పెట్టుబడితో విభజించబడింది).
ఈ గణనలోని ముఖ్య లోపం ఏమిటంటే అది డబ్బు యొక్క సమయ విలువను లెక్కించదు. తరువాతి కాలాలలో నగదు ప్రవాహాలు ఇటీవలి కాలంలో నగదు ప్రవాహాల కంటే తక్కువ విలువైనవి.
