ఆపరేటింగ్ లీజు
ఆపరేటింగ్ లీజు అంటే అద్దెదారు నుండి ఆస్తి అద్దెకు ఇవ్వడం, కానీ ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని అద్దెదారుకు బదిలీ చేసే నిబంధనల ప్రకారం కాదు. అద్దె వ్యవధిలో, అద్దెదారు సాధారణంగా ఆస్తి యొక్క అనియంత్రిత వాడకాన్ని కలిగి ఉంటాడు, కాని అద్దెదారుకు తిరిగి ఇవ్వబడినప్పుడు, లీజు చివరిలో ఆస్తి యొక్క స్థితికి బాధ్యత వహిస్తుంది. ఒక వ్యాపారానికి దాని ఆస్తులను పునరావృత ప్రాతిపదికన భర్తీ చేయాల్సిన పరిస్థితులలో ఆపరేటింగ్ లీజు ముఖ్యంగా ఉపయోగపడుతుంది మరియు క్రొత్త వాటి కోసం పాత ఆస్తులను క్రమం తప్పకుండా మార్చుకోవలసిన అవసరం ఉంది. ఉదాహరణకు, అద్దెదారు ప్రతి మూడు సంవత్సరాలకు ఒకసారి ఆఫీసు ఫోటోకాపియర్‌ను మార్చాలని నిర్ణయించుకొని ఉండవచ్చు, కాబట్టి ఈ పరికరాలను నిరంతరం రిఫ్రెష్ చేయడానికి ఆపరేటింగ్ లీజుల శ్రేణిలోకి ప్రవేశిస్తుంది. ఆటోమొబైల్స్ సాధారణంగా ఆపరేటింగ్ లీజు ఏర్పాట్ల క్రింద లీజుకు ఇవ్వబడతాయి.
అద్దెదారు లీజును ఆపరేటింగ్ లీజుగా నియమించినప్పుడు, అద్దెదారు లీజు వ్యవధిలో ఈ క్రింది వాటిని గుర్తించాలి:
ప్రతి వ్యవధిలో లీజు ఖర్చు, ఇక్కడ లీజు మొత్తం ఖర్చును లీజు వ్యవధిలో సరళరేఖ ఆధారంగా కేటాయించారు. కేటాయింపు యొక్క మరొక క్రమబద్ధమైన మరియు హేతుబద్ధమైన ఆధారం ఉంటే, ఇది అంతర్లీన ఆస్తి నుండి పొందవలసిన ప్రయోజన వినియోగ సరళిని మరింత దగ్గరగా అనుసరిస్తుంది.
లీజు బాధ్యతలో చేర్చబడని ఏదైనా వేరియబుల్ లీజు చెల్లింపులు
హక్కు యొక్క ఉపయోగం యొక్క ఏదైనా బలహీనత
ఆపరేటింగ్ లీజు జీవితంలో ఏ సమయంలోనైనా, లీజు యొక్క మిగిలిన ఖర్చు మొత్తం లీజు చెల్లింపులుగా పరిగణించబడుతుంది, అంతేకాకుండా లీజుతో సంబంధం ఉన్న అన్ని ప్రారంభ ప్రత్యక్ష ఖర్చులు, మునుపటి కాలాలలో ఇప్పటికే గుర్తించబడిన లీజు ఖర్చుకు మైనస్.
ప్రారంభ తేదీ తరువాత, అద్దెదారు లీజు చెల్లింపుల యొక్క ప్రస్తుత విలువ వద్ద లీజు చెల్లింపులను కొలుస్తారు, ప్రారంభ తేదీలో స్థాపించబడిన అదే డిస్కౌంట్ రేటును ఉపయోగించి. ప్రారంభ తేదీ తరువాత, అద్దెదారు ఈ క్రింది వస్తువులకు సర్దుబాటు చేయబడిన లీజు బాధ్యత మొత్తంలో వాడుక యొక్క హక్కును కొలుస్తుంది:
ఆస్తి యొక్క ఏదైనా బలహీనత
ప్రీపెయిడ్ లేదా పెరిగిన లీజు చెల్లింపులు
లీజు ప్రోత్సాహకాల యొక్క మిగిలిన బ్యాలెన్స్ అందుకుంది
ఏదైనా క్రమబద్ధీకరించని ప్రారంభ ప్రత్యక్ష ఖర్చులు
అద్దెదారు ఆపరేటింగ్ లీజు కింద ఉన్న ఆస్తిని దాని పుస్తకాలపై స్థిర ఆస్తిగా నమోదు చేస్తుంది మరియు ఆస్తిని దాని ఉపయోగకరమైన జీవితంపై క్షీణిస్తుంది.
