అద్దెదారు మెరుగుదల భత్యం కోసం అకౌంటింగ్
ఆస్తి యొక్క అద్దెదారు అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తిని మెరుగుపరచడానికి ఉపయోగించాల్సిన అద్దెదారునికి భత్యం ఇవ్వవచ్చు. ఈ అద్దెదారు మెరుగుదల భత్యం కోసం సరైన అకౌంటింగ్ అద్దెదారు ఫలిత లీజుహోల్డ్ మెరుగుదలలను కలిగి ఉంటారా లేదా అది ప్రత్యక్ష రీయింబర్స్‌మెంట్ అమరిక కాదా అనే దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఎంపికలు:
మెరుగుదలలను అద్దెదారు కలిగి ఉన్నారు. అద్దెదారు మెరుగుదలలను కలిగి ఉంటే, అప్పుడు అద్దెదారు మొదట భత్యాన్ని ప్రోత్సాహకంగా (ఇది వాయిదా వేసిన క్రెడిట్) నమోదు చేస్తుంది మరియు లీజు యొక్క పదం లేదా మెరుగుదలల యొక్క ఉపయోగకరమైన జీవితం కంటే తక్కువ మొత్తంలో రుణమాఫీ చేస్తుంది, మిగిలిన విలువ లేకుండా . సాధారణంగా, లీజు యొక్క పదం రుణ విమోచన కాలం. ఇది తప్పనిసరిగా ప్రతికూల అద్దె చెల్లింపు.
తక్కువ మెరుగుదలలను కలిగి ఉంది. అద్దెదారు ఖర్చును స్థిర ఆస్తిగా నమోదు చేస్తాడు మరియు ఆస్తి యొక్క ఉపయోగకరమైన జీవితంపై దానిని తగ్గిస్తాడు. తరుగుదల కాలం ముగిసేలోపు అద్దెదారు బయటికి వెళ్లి సంబంధిత లీజును ముగించినట్లయితే, అద్దెదారు అసలు తరుగుదల లెక్క ప్రకారం తరుగుదల కొనసాగించవచ్చు. భవనం తరువాత నాశనమైతే లేదా దెబ్బతిన్నట్లయితే, అద్దెదారు ఖర్చు యొక్క మిగిలిన అంచనా వేయని బ్యాలెన్స్‌ను వ్రాస్తాడు, ఇది ఆదాయ ప్రకటనలో నష్టంగా కనిపిస్తుంది.
ఫ్లో-త్రూ అమరిక. లీజుహోల్డ్ మెరుగుదలల ఖర్చు కోసం అద్దెదారు నేరుగా అద్దెదారుని తిరిగి చెల్లిస్తుంటే, ఇది ఫ్లో-త్రూ అమరిక, ఇక్కడ అద్దెదారు చెల్లింపులతో సంబంధం ఉన్న స్థిర ఆస్తిని నమోదు చేయడు. బదులుగా, అద్దెదారు మొదట్లో మెరుగుదలల కోసం చెల్లిస్తున్నాడు, మరియు ఆ చెల్లింపులు కొంతకాలం తర్వాత అద్దెదారు నుండి పొందిన చెల్లింపుల ద్వారా భర్తీ చేయబడతాయి.
సెక్యూరిటీస్ అండ్ ఎక్స్ఛేంజ్ కమిషన్ (ఎస్‌ఇసి) ఒక లీజు ప్రోత్సాహక అమరికగా నిర్ణయించబడిన దాని కింద నగదును స్వీకరించినప్పుడు, నగదు ప్రవాహాన్ని లీజు ప్రోత్సాహకంగా అద్దెదారు యొక్క నగదు ప్రవాహాల యొక్క ఆపరేటింగ్ కార్యకలాపాల విభాగంలో పేర్కొనాలి. . అలాగే, లీజుహోల్డ్ మెరుగుదలల కోసం చేసిన ఏవైనా చెల్లింపులు నగదు ప్రవాహాల ప్రకటనలోని పెట్టుబడి కార్యకలాపాల విభాగంలో పేర్కొనబడాలి.
