క్యాపిటల్ లీజులు వర్సెస్ ఆపరేటింగ్ లీజులు
మూలధన లీజులో, అద్దెదారు అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తిని కలిగి ఉన్నట్లు పరిగణించబడుతుంది మరియు అద్దెదారు నుండి రుణం తీసుకుంటుంది. ఈ యాజమాన్య హోదా ఆధారంగా, అద్దెదారు ఈ క్రింది పద్ధతిలో మూలధన లీజుకు తీసుకుంటాడు:
- అద్దెదారు అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తిని స్థిర ఆస్తిగా నమోదు చేస్తుంది
- అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తి కోసం తరుగుదల వ్యయాన్ని అద్దెదారు నమోదు చేస్తాడు (సాధారణంగా లీజు వ్యవధిలో)
- అద్దెదారు సూచించిన రేటు కంటే తక్కువ లేదా అద్దెదారు యొక్క పెరుగుతున్న రుణ రేటుతో తగ్గింపు రేటును ఉపయోగించి, అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత విలువకు అద్దెదారు ఒక బాధ్యతను నమోదు చేస్తాడు.
- లీజు చెల్లింపులు చేయబడినందున, అద్దెదారు ప్రతి చెల్లింపును వడ్డీ వ్యయాల కలయికగా మరియు ఇప్పుడే గుర్తించిన బాధ్యత యొక్క తగ్గింపుగా నమోదు చేస్తాడు
ఆపరేటింగ్ లీజులో, అద్దెదారు అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తిని కలిగి ఉన్నట్లు పరిగణించబడుతుంది మరియు అద్దెదారు ఆస్తిని అద్దెకు తీసుకుంటాడు. ఈ యాజమాన్య హోదా ఆధారంగా, అద్దెదారు కింది పద్ధతిలో ఆపరేటింగ్ లీజుకు లెక్కలు:
- అద్దెదారు ప్రతి లీజు చెల్లింపును నిర్వహణ వ్యయంగా నమోదు చేస్తాడు
ప్రతి రకమైన లీజుకు వేర్వేరు అకౌంటింగ్ కారణంగా, రెండింటి మధ్య ఈ క్రింది తేడాలు స్పష్టంగా కనిపిస్తాయి:
- మూలధన లీజు ఫలితంగా స్థిర ఆస్తి బ్యాలెన్స్ షీట్లో నమోదు చేయబడుతుంది. ఆపరేటింగ్ లీజు కోసం ఆస్తి నమోదు చేయబడలేదు.
- మూలధన లీజు ఫలితంగా ఆదాయ ప్రకటనపై తరుగుదల వ్యయం వసూలు చేయబడుతుంది. ఆపరేటింగ్ లీజుకు తరుగుదల వసూలు చేయబడదు.
- ఆపరేటింగ్ లీజు ఫలితంగా ఆదాయ ప్రకటనపై లీజు వ్యయం వసూలు చేయబడుతుంది. మూలధన లీజుకు అలాంటి ఛార్జీలు లేవు, ఇక్కడ వ్యయం తరుగుదల వ్యయం మరియు వడ్డీ వ్యయం మధ్య విభజించబడింది.
- మూలధన లీజు బ్యాలెన్స్ షీట్లో నమోదు చేయబడిన మొత్తం లీజు చెల్లింపుల ప్రస్తుత విలువకు బాధ్యత వహిస్తుంది. ప్రస్తుత లీజు చెల్లింపు మినహా ఆపరేటింగ్ లీజుకు ఎటువంటి బాధ్యత నమోదు చేయబడదు.
- ఆపరేటింగ్ లీజు నగదు ప్రవాహాల ప్రకటన యొక్క ఆపరేటింగ్ కార్యకలాపాల విభాగం ద్వారా ప్రవహించే అన్ని చెల్లింపులకు దారితీస్తుంది. మూలధన లీజు కోసం, ప్రతి చెల్లింపు యొక్క వడ్డీ భాగం ఆపరేటింగ్ కార్యకలాపాల విభాగంలో కనిపిస్తుంది, అయితే ప్రతి చెల్లింపు యొక్క ప్రధాన భాగం ఫైనాన్సింగ్ కార్యకలాపాల విభాగంలో కనిపిస్తుంది.
