ప్రత్యక్ష ఫైనాన్సింగ్ లీజు
ప్రత్యక్ష ఫైనాన్సింగ్ లీజు అనేది ఫైనాన్సింగ్ అమరిక, దీనిలో అద్దెదారు ఆస్తులను సంపాదించి, వినియోగదారులకు లీజుకు ఇస్తాడు, ఫలితంగా వడ్డీ చెల్లింపుల నుండి ఆదాయాన్ని పొందాలనే ఉద్దేశ్యంతో. ఈ అమరిక ప్రకారం, అద్దెదారు లీజులో స్థూల పెట్టుబడులను మరియు తెలియని ఆదాయానికి సంబంధించిన మొత్తాన్ని గుర్తిస్తాడు. లీజులో స్థూల పెట్టుబడి ఇలా లెక్కించబడుతుంది:
కనీస లీజు చెల్లింపుల మొత్తం, తక్కువ కార్యనిర్వాహక వ్యయం భాగం
+ అద్దెదారుకు ప్రయోజనం చేకూర్చే హామీ లేని అవశేష విలువ
తెలియని ఆదాయం మొత్తం లీజులో స్థూల పెట్టుబడికి మరియు దాని మోస్తున్న మొత్తానికి మధ్య వ్యత్యాసం.
లీజు కాలపరిమితిపై ఆదాయాలలో తెలియని ఆదాయం గుర్తించబడుతుంది. లీజు వ్యవధిలో స్థిరమైన రాబడిని ఉత్పత్తి చేసే ఆ మొత్తాన్ని గుర్తించడానికి అద్దెదారు వడ్డీ పద్ధతిని ఉపయోగిస్తాడు.
కనీసం సంవత్సరానికి ఒకసారి, అద్దెదారు అద్దెకు తీసుకున్న ఆస్తి యొక్క అంచనా విలువను సమీక్షిస్తాడు. అవశేష విలువ క్షీణించి, క్షీణత తాత్కాలికమైనది కాకపోతే, ప్రస్తుత కాలంలో క్షీణత క్షీణతకు కారణమవుతుంది. అవశేష విలువ పెరిగితే, లాభం గుర్తించవద్దు.
పరికరాల లీజింగ్ కంపెనీల వంటి ఫైనాన్సింగ్ సంస్థలచే ప్రత్యక్ష ఫైనాన్సింగ్ లీజును సాధారణంగా అందిస్తారు. ఈ లీజింగ్ అమరిక ప్రకారం, అద్దెదారు తయారీదారు లేదా డీలర్ కాకూడదు.
