ప్రతిజ్ఞ చేసిన ఆస్తి నిర్వచనం
ప్రతిజ్ఞ చేసిన ఆస్తి రుణంపై అనుషంగికంగా ఉపయోగించబడుతున్న ఆస్తి. ప్రతిజ్ఞ చేసిన ఆస్తి రుణదాత యొక్క ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది, ఎందుకంటే రుణగ్రహీత రుణ చెల్లింపులపై డిఫాల్ట్ అయితే ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోవచ్చు మరియు అమ్మవచ్చు. ప్రతిజ్ఞ చేసిన ఆస్తి ఉనికి రుణదాత యొక్క ప్రమాదాన్ని తగ్గిస్తుంది కాబట్టి, వసూలు చేసిన వడ్డీ రేటు తగ్గింపు కోసం రుణగ్రహీత చర్చలు జరపవచ్చు.
పరిస్థితిని బట్టి, రుణదాత రుణగ్రహీత నియంత్రించే ఖాతాలో నగదు లేదా సెక్యూరిటీలను (ప్రతిజ్ఞ చేసిన ఆస్తి) జమ చేయవలసి ఉంటుంది. అలా చేయడం ద్వారా, రుణ ఎగవేత సందర్భంలో రుణదాత ఆస్తిని యాక్సెస్ చేయగలడు అనే ప్రశ్న లేదు, అయినప్పటికీ రుణగ్రహీత ఈ కాలంలో భద్రతా జారీదారుల నుండి అన్ని డివిడెండ్ మరియు వడ్డీ చెల్లింపులను స్వీకరిస్తూనే ఉంటాడు. రుణదాత మరియు రుణగ్రహీత మధ్య చర్చల సమయంలో ప్రతిజ్ఞ చేయవలసిన ఖచ్చితమైన మొత్తం మరియు ఆస్తుల రకం నిర్ణయించబడుతుంది.
