స్వీయ-నిర్మిత ఆస్తులను ఎలా లెక్కించాలి
స్వీయ-నిర్మిత ఆస్తి అనేది ఒక వ్యాపారం దాని స్వంత నిర్వహణలో నిర్మించడానికి ఎన్నుకుంటుంది. ఒక సంస్థ మొత్తం సదుపాయాన్ని నిర్మించటానికి ఎంచుకున్నప్పుడు స్వీయ-నిర్మిత ఆస్తికి ఒక సాధారణ ఉదాహరణ. చాలా సందర్భాలలో, స్థిర ఆస్తులు స్వయంగా నిర్మించబడవు; బదులుగా, వాటిని మూడవ పార్టీల నుండి కొనుగోలు చేస్తారు, వాటిని సైట్‌లో ఇన్‌స్టాల్ చేయడానికి తక్కువ అదనపు ప్రయత్నం అవసరం. ఒక ఆస్తిని సాధారణ కాంట్రాక్టర్ నిర్మించి, ఆపై టైటిల్ కొనుగోలుదారునికి పంపినప్పుడు, ఇది స్వీయ-నిర్మిత ఆస్తిగా పరిగణించబడదు.
ఒక ఆస్తి స్వీయ-నిర్మితమైనప్పుడు, ఆస్తి యొక్క వ్యయాన్ని రూపొందించడం చాలా కష్టం, ఎందుకంటే అనేక రకాల ఖర్చులు పరిగణించబడతాయి. అవసరమైన సమాచారాన్ని సేకరించడానికి క్రింది దశలను ఉపయోగించండి:
స్వీయ-నిర్మిత ఆస్తి కోసం అకౌంటింగ్ వ్యవస్థలో ప్రత్యేక ఉద్యోగాన్ని సృష్టించండి.
ఆస్తిని నిర్మించడానికి అవసరమైన అన్ని ఖర్చులకు ప్రత్యేకమైన ఉద్యోగ సంఖ్యను కేటాయించండి. చెల్లించవలసిన ఖాతాల ద్వారా ఉద్యోగ సంఖ్య మరియు సంబంధిత వ్యయం అకౌంటింగ్ వ్యవస్థలోకి నమోదు చేయబడతాయి, తద్వారా ఈ ఖర్చులు ఆస్తికి కేటాయించబడతాయి.
ఉద్యోగులు ప్రత్యేకమైన ఉద్యోగ సంఖ్యకు పని గంటలు కేటాయించండి. ఉద్యోగ సంఖ్య మరియు పని చేసిన గంటలు పేరోల్ సిబ్బంది అకౌంటింగ్ వ్యవస్థలోకి ప్రవేశిస్తారు. పని చేసిన గంటలు ప్రతి ఉద్యోగి యొక్క గంట వేతన రేటుతో గుణించబడతాయి మరియు తరువాత ఆస్తికి కేటాయించబడతాయి.
ఓవర్ హెడ్ ఖర్చులను ఆస్తికి కేటాయించండి. ఈ ఖర్చులు సంస్థ యొక్క ఆడిటర్లు నిశితంగా సమీక్షిస్తాయి, కాబట్టి ఖర్చులను కేటాయించడానికి ప్రామాణిక పద్దతిని అభివృద్ధి చేయాలని నిర్ధారించుకోండి మరియు మినహాయింపులు లేకుండా అనుసరించండి. అధిక ఓవర్‌హెడ్ కేటాయింపు ఆరోపణలను నివారించడానికి, ఓవర్‌హెడ్‌కు ఖర్చులను కేటాయించడంలో జాగ్రత్తగా ఉండండి, లేకపోతే అవి కాల ఖర్చులుగా పరిగణించబడతాయి.
ఆస్తికి వడ్డీ వ్యయాన్ని కేటాయించండి. వర్తించే వడ్డీ మొత్తం నిర్మాణం పరిధిలో ఉన్న కాలానికి పరిమితం చేయబడింది మరియు వడ్డీ రేటు ప్రతి అకౌంటింగ్ వ్యవధిలో సగటున సేకరించిన ఖర్చులతో గుణించబడుతుంది. మూలధనం చేసిన మొత్తం నిర్మాణ కాలంలో కంపెనీ చేసిన మొత్తం వడ్డీ వ్యయానికి పరిమితం చేయబడింది.
ఖర్చు చేరడం ముగించండి. ఆస్తి ఉద్దేశించిన ప్రయోజనం కోసం సిద్ధంగా ఉన్న వెంటనే దాని కోసం ఖర్చులను కూడబెట్టుకోవడం ఆపండి.
ఆస్తిని తగ్గించండి. దాని ఉపయోగకరమైన జీవితంపై ఆస్తిని తగ్గించడం ప్రారంభించండి. పన్ను పరిధిలోకి వచ్చే ఆదాయాన్ని గుర్తించడాన్ని వాయిదా వేయడానికి వేగవంతమైన తరుగుదల పద్ధతిని ఉపయోగించడం సాధ్యమవుతుంది.
స్వీయ-నిర్మిత ఆస్తిని తరువాతి తేదీలో విక్రయించవలసి వస్తే, నిర్మాణ అకౌంటింగ్‌లో భాగంగా profit హించిన లాభాలను గుర్తించవద్దు. బదులుగా, ఏదైనా లాభం మూడవ పార్టీకి ఆస్తిని విక్రయించినప్పుడు మాత్రమే గుర్తించబడుతుంది.
